Immeubles commerciaux : halte aux rongeurs!
L’automne marque la rentrée, mais aussi la haute saison du côté des exterminateurs. Quand la fraîcheur revient, rats, souris, écureuils et mulots cherchent un toit pour y passer confortablement l’hiver. Et nos maisons, immeubles commerciaux, bâtiments industriels et copropriétés deviennent le refuge parfait.
Pas besoin d’une fissure béante pour infester un lieu. Une souris est capable de se glisser à l’intérieur d’un trou de la taille d’une pièce de 10 sous. Et une fois installés, les rongeurs peuvent réellement nuire à vos affaires. Voici comment les garder à distance.
Rats de ville ou rats des champs, même combat
Qu’il s’agisse d’un bureau au centre-ville, d’un entrepôt en zone industrielle ou d’une copropriété en région, aucun bâtiment n’est à l’abri. Fait troublant: le rat de ville serait même plus gros que son cousin des champs. Une raison de plus pour lui fermer la porte!
Repérer la présence de rongeurs dans votre immeuble
Si les rongeurs savent s’immiscer discrètement dans un bâtiment, certains indices sont révélateurs :
- marques de grignotage
- excréments
- petites pistes le long des murs
- trous près des accès
- odeurs
- bruits de grattement
Leurs cachettes préférées? Les matériaux isolants et les conduits de ventilation, de chauffage et de climatisation, qui leur offrent un endroit souvent chaud et douillet pour installer leur nid.
Redoublez de vigilance si vous entreposez des équipements à l’extérieur: écureuils, mulots et rats aiment y prendre leurs quartiers.
Quand les rongeurs s’invitent: des conséquences pour votre entreprise
La présence de rongeurs dans un immeuble commercial n’a rien d’anodin. Ces animaux se faufilent en douce, mais les dégâts qu’ils causent peuvent être considérables.
Bris matériels
Les rongeurs peuvent gruger presque tout ce qui se trouve sur leur passage :
- revêtements intérieurs
- câbles électriques
- matériaux d’isolation
- meubles
- marchandises, particulièrement si elles sont mal entreposées
Réputation ternie
La découverte de la présence de rongeurs dans des bureaux, un commerce ou un restaurant suffit à ébranler la confiance et à semer le doute sur la salubrité de vos locaux. Dans une copropriété, une telle situation mine la crédibilité de la gestion.
Enjeux de santé et de sécurité
Au-delà des dommages matériels et de l’image, les rongeurs représentent un risque sanitaire réel pour vos employés, vos clients ou vos visiteurs. Les rats, en particulier, sont connus pour être porteurs de bactéries et de maladies transmissibles aux humains.
Des dommages exclus de votre police d’assurance
Les dommages causés par des animaux nuisibles, notamment les rongeurs et la vermine, sont généralement exclus des polices d’assurance. Les coûts engendrés par une infestation ne sont donc pas couverts. Voilà pourquoi la prévention est essentielle.
Prévenir les infestations de rongeurs
- Repérez et colmatez les ouvertures par lesquelles les souris, mulots, rats et écureuils pourraient s’infiltrer.
- Inspectez régulièrement vos bâtiments pour détecter les signes d’intrusion.
- Établissez un plan de lutte aux rongeurs pour votre immeuble. Recourez à des techniques et des produits répulsifs aux endroits plus vulnérables. Au besoin, consultez des spécialistes en gestion parasitaire.
- Éloignez les rongeurs en installant des pièges à bonne distance de vos bâtiments.
- Gérez efficacement vos déchets en optant pour des contenants en acier étanches et fermés. Par-dessus tout, évitez de laisser de la nourriture et des résidus alimentaires dans vos immeubles.
Personne n’a envie de partager ses locaux avec des colocataires à quatre pattes. Une infestation entraîne des coûts d’extermination élevés, des dommages que l’assurance entreprises ne couvre pas et un stress inutile.
Comme le dit le vieil adage: mieux vaut prévenir que guérir. En appliquant des mesures simples et rigoureuses, vous réduisez les risques de voir ces visiteurs indésirables s’installer.
Publié le 23 décembre 2025